Kontakt os
lovliggørelse

Har du brug for en lovliggørelse til dit byggeri?

Så lad os gøre processen lidt mere overskuelig

Lovliggørelse er processen, hvor man retter op på ulovligt byggeri eller anvendelse af en bygning, som ikke har de nødvendige godkendelser fra kommunen.
BOOK EN UFORPLIGTENDE SAMTALE HER
Har i ulovlige byggeforhold og har brug for hjælp til at lovliggøre dem? Uanset om det drejer sig om en tilbygning, en garage eller en ændring af anvendelsen af en bygning, som ikke tidligere er blevet ansøgt og godkendt af kommunen, kan vi hjælpe. Hos Aalborg Arkitektteam forstår vi vigtigheden af at have et lovligt og reglementeret byggeri. Vi står klar til at assistere dig med at få din bygning lovliggjort, uanset hvor i landet byggeriet er.

Hvorfor er der nødvendigt at lovliggøre sit byggeprojekt?

Der er flere grunde til, at det er vigtigt at lovligøre sit projekt, herunder:
  • Ejendomssalg - Hvis du ønsker at sælge din ejendom, skal den opfylde gældende bygningsreglementer og lovgivning. Potentielle købere vil have tillid til, at bygningen er i overensstemmelse med myndighedernes krav og uden juridiske problemer.
  • Forsikringsdækning - Ulovlige bygninger kan resultere i afslag fra forsikringsselskaber ved skade eller behov for dækning.
  • Økonomiske sanktioner - Kommuner kan udstede bøder eller pålægge dig at ændre eller fjerne ulovlige bygningsdele, hvilket kan være både tidskrævende og dyrt.
  • Sikkerhed og holdbarhed - Lovliggørelse sikrer, at bygningen overholder alle sikkerhedsstandarder, hvilket er vigtigt for både din og andres sikkerhed.
Kort sagt: Der er både økonomiske og sikkerhedsmæssige grunde til at lovliggøre sit byggeprojekt.
Vores proces

Sådan hjælper vi dig

skridt for skridt

1. Indledende Møde

Vi starter med at mødes med dig for at diskutere dit byggeprojekt og identificere omfanget af det ulovlige arbejde. Vi gennemgår alle relevante dokumenter og vurderer, hvilke skridt der skal tages for at bringe dit projekt i overensstemmelse med lovgivningen.

2. Indsamling af Oplysninger

Vi indsamler alle relevante oplysninger om bygningen og det ulovlige arbejde, herunder eksisterende tegninger, tekniske specifikationer og eventuelle ændringer, der er blevet foretaget. Dette omfatter også vurdering af materialer, konstruktioner og tekniske installationer.

3. Udarbejdelse og Indsendelse af Ansøgning

Vores erfarne team udarbejder ansøgningen til kommunen. Derefter indsender vi ansøgningen til kommunen på dine vegne og sikrer, at den er korrekt udfyldt og indeholder alle nødvendige dokumenter. Vi følger op med kommunen for at sikre, at ansøgningen bliver behandlet hurtigt og effektivt.

4. Opfølgning og Kommunikation

Vi følger op med kommunen og håndterer eventuelle yderligere anmodninger eller krav fra deres side. Vi kommunikerer løbende med dig for at holde dig opdateret om status og eventuelle nødvendige handlinger.
DOWNLOAD VORES GRATIS GUIDE

Overvejer du en tilbygning

Undgå dyre fejl fra start!
Få vores gratis guide og undgå dyre fejl fra starten! Mange boligejere oplever, at tilbygningen bliver dyrere og mere besværlig, end de havde regnet med. Vores guide hjælper dig med at undgå faldgruber som uforudsete omkostninger og dårlig planlægning.
Download

Vi står klar til at realisere dine drømme

Har du brug for hjælp til at få lovliggjort dit byggeforhold? Uanset om det drejer sig om en tilbygning, en garage eller en ændring af anvendelsen af en bygning som ikke tidligere er blevet ansøgt og godkendt af kommunen, kan vi hjælpe. Kontakt os i dag så vi kan få lovliggjort dit byggeprojekt og både spare dig penge og skabe sikkerhed.

Tryghed hele vejen

Vi guider dig fra idé til færdig tilbygning – du står aldrig alene.

Fleksibelt samarbejde

Du kan stoppe eller tilpasse forløbet, hvis dine behov ændrer sig.

Bæredygtige løsninger

Energiberegning og materialevalg, der sparer dig penge på sigt.

Gratis & uforpligtende samtale

Vi giver dig et klart overblik – helt uden forpligtelser.

Kundeoplevelser

"Aalborg Arkitektteam lavede min byggeansøgning, fik byggetilladelse efter 4 dage. Da byggeriet var færdigt stod de også for færdigmelding af byggeriet- byggeriet blev godkendt af kommunen dagen efter! De største anbefalinger herfra 👍"
THOMAS DAM STRANDSKOV OLESEN
"Kan varmt anbefale Hjalte og Frants de er super dygtige og har begge ben solidt plantet på jorden. De arbejder effektivt og målrettet for at løse en opgave."
MADS BERGHOLDT
Vi har haft en fantastisk oplevelse med Aalborg Arkitektteam til vores nye hus i Dragør. Deres professionelle tilgang og kreative løsninger har virkelig gjort en forskel for vores projekt. De var lyttende, engagerede og formåede at omsætte vores ønsker til en smuk og funktionel løsning. Kommunikationen har været klar og effektiv gennem hele processen, og vi følte os i trygge hænder fra start til slut.
MICHEAL SCHMIDT
Vi ønskede en ny carport og talte med diverse firmaer for at få forslag til et design. De kom alle med det samme kedelige oplæg. Fire pæle og et fladt tag. Men så fandt vi Aalborg Arkitektteam og Hjalte, der pænt lyttede til vores ønsker. Han fik tegnet den mest perfekte carport, som vi i dag står færdig. Frederik tog hånd om byggetilladelsen og vejledte os fint igennem processen der også. Vi kan kun anbefale Aalborg Arkitektteam til andre.
Jørgen Nielsen
Super fin og effektiv team og vores projekt blev godkendt på en lille uge 👏🏻👏🏻 Vi bruger gerne Aalborg Arkitektteam igen og kan varmt anbefale dem 👍🏻🤗 Bedste hilsner Pia Exner og Søren Myrrhøj
Søren Myrrhøj
Meget hurtigt respons. Vi var i første omgang i kontakt med Hjalte, hvor vi fik virkelig god vejledning og han hjalp os med at finde frem til den, for os, bedste løsning inden for de muligheder vores grund nu tilbyder. Vi fik efterfølgende koblet Frederik på, som har lavet nogle let overskuelige tegninger til os. De har hjulpet både med visualisering og søgning ved kommunen ift byggetilladelse til skur, overdækket terrasse og drivhus. Alt var så nemt og lige til. Vi vil klart anbefale Aalborg arkitektteam!
Sandra Friis Jespersen
Fået hjælp af Frederik og Frants fra arkitektteamet ifm. byggeansøgning til en tilbygning. De har været behjælpelige fra start til slut og kan klart anbefale dem.
Ejendomsselskabet JIS ApS

Kræver din lovliggørelse en dispensationsansøgning? Vi Kan Hjælpe!

Hvis du har et byggeprojekt, der kræver lovliggørelse og indebærer en dispensationsansøgning, står Aalborg Arkitektteam klar til at hjælpe. Vi har omfattende erfaring med at håndtere komplekse sager, hvor standard byggetilladelser ikke er tilstrækkelige, og der kræves dispensation fra de gældende regler og bestemmelser.

 

Hvad er en Dispensationsansøgning?

En dispensationsansøgning er en formel anmodning om tilladelse til at afvige fra de gældende regler i bygningsreglementet eller lokalplanen. Det kan være nødvendigt, hvis dit projekt ikke kan overholde de standardkrav, som er fastsat af kommunen, men hvor der stadig er mulighed for at opnå en særlig tilladelse baseret på specifikke forhold eller unikke omstændigheder.

 

Vores tjenester inden for lovliggørelse med Dispensationsansøgning

Vi tilbyder en bred vifte af tjenester for at sikre, at dit projekt bliver lovliggjort, selv når der kræves en dispensationsansøgning:

  1. Grundig Analyse og Vurdering: Vi gennemgår dit projekt i detaljer for at identificere de områder, hvor der kræves dispensation, og vurderer, hvilke argumenter og dokumentation der vil være nødvendige for at opnå tilladelsen.

  2. Udarbejdelse af Dispensationsansøgning: Vores team udarbejder en omfattende dispensationsansøgning, som inkluderer alle relevante tekniske tegninger, beskrivelser og beregninger. Vi sørger for, at ansøgningen er fyldestgørende og præcist afspejler dit projekt og dets behov.

  3. Kommunikation med Myndighederne: Vi tager os af alt kommunikation med kommunen på dine vegne. Dette omfatter indsendelse af ansøgningen, opfølgning og håndtering af eventuelle spørgsmål eller yderligere krav fra myndighederne.

  4. Rådgivning og Sparring: Vi fungerer som din rådgiver og sparringspartner gennem hele processen, fra den indledende vurdering til den endelige godkendelse. Vi sikrer, at du er informeret om alle trin i processen og de forventede tidsrammer.

Hvorfor vælge Aalborg arkitektteam?

  • Erfaring og Ekspertise: Vores team har stor erfaring med både lovliggørelse og dispensationsansøgninger. Vi ved præcis, hvad der skal til for at få en dispensation godkendt.
  • Effektivitet: Vi sikrer, at processen forløber hurtigt og effektivt, så du undgår unødvendige forsinkelser.

Hvorfor Vælge Aalborg Arkitektteam?

Ved at samarbejde med os kan du være sikker på, at ansøgningsprocessen håndteres professionelt og effektivt. Vi tilbyder konkurrencedygtige priser, der ikke nødvendigvis betyder højere omkostninger for dig – tværtimod kan vores ekspertise og effektive håndtering af processen spare dig for både tid og penge i det lange løb.

Hvad er forskellen på en færdigmelding og en lovliggørelse?

Færdigmelding og lovliggørelse er to forskellige processer, der begge vedrører byggeprojekter og bygningers overholdelse af regler og lovgivning. Her er en oversigt over forskellene mellem dem

Færdigmelding

Definition: Færdigmelding er processen, hvor en bygningsejer informerer kommunen om, at et byggeprojekt er afsluttet, og at bygningen nu er klar til brug.

Formål:

  • At få en ibrugtagningstilladelse, som tillader, at bygningen kan tages i brug.
  • At dokumentere, at byggeriet er udført i overensstemmelse med den oprindelige byggetilladelse og bygningsreglementets krav.

Proces:

  • Indsendelse af færdigmeldingsskema og relevant dokumentation til kommunen.
  • Dokumentationen omfatter ofte tekniske tegninger, beregninger, og anden relevant information, der viser, at bygningen opfylder kravene.
  • Kommunen gennemgår dokumentationen og udsteder en ibrugtagningstilladelse, hvis alt er i orden.

Eksempler:

  • Nyopførte bygninger.
  • Store renoveringsprojekter eller tilbygninger.

Lovliggørelse

Definition: Lovliggørelse er processen, hvor man retter op på ulovligt byggeri eller anvendelse af en bygning, som ikke har de nødvendige godkendelser fra kommunen.

Formål:

  • At bringe eksisterende byggeri eller brug af bygning i overensstemmelse med bygningsreglementet og anden relevant lovgivning.
  • At sikre, at bygningen kan bruges lovligt og sikkert.

Proces:

  • Indsendelse af ansøgning om lovliggørelse til kommunen.
  • Udarbejdelse og indsendelse af nødvendige dokumenter som tekniske tegninger, beskrivelser og beregninger, der viser, hvordan byggeriet bringes i overensstemmelse med lovgivningen.
  • Kommunen vurderer ansøgningen og giver enten en godkendelse eller anmoder om yderligere ændringer.

Eksempler:

  • Uautoriserede tilbygninger, garager eller carporte.
  • Ændringer i bygningens anvendelse, fx omdannelse af en bolig til erhverv uden forudgående tilladelse.
  • Byggearbejde udført uden byggetilladelse.

Sammenfatning

Begge processer kræver omhyggelig dokumentation og kommunikation med kommunen, men de har forskellige formål og anvendes i forskellige stadier af et byggeri eller ved forskellige typer af lovovertrædelser.

Vil du vide mere om lovliggørelse?

At sikre, at dit byggeri overholder alle gældende regler og love, er afgørende for både sikkerheden og værdien af din ejendom. For at hjælpe dig med at forstå de nødvendige skridt i lovliggørelsesprocessen, har vi samlet nogle nyttige ressourcer:

  • Bygningsreglementet.dk: Denne side indeholder omfattende information om de gældende bygningsreglementer i Danmark. Her kan du finde de tekniske krav og love, som skal overholdes ved nybyggeri og renoveringer.

  • Bolius.dk: Bolius er en portal for boligejere, der indeholder artikler, vejledninger og rådgivning om boligforhold. Her kan du også finde information om lovliggørelse af ulovligt byggeri og andre nyttige emner.

Vi står klar til at realisere dine drømme

Det første møde er altid gratis. Uanset om du har en klar plan eller har brug for vejledning, hjælper vi dig trygt gennem processen. Kontakt os direkte, eller udfyld formularen nedenfor – så vender vi tilbage hurtigst muligt, og altid inden for én arbejdsdag.
KONTAKT OS

Skal vi også hjælpe dig med at komme i gang med dit drømmeprojekt?

Vi er med dig – fra første skitse til færdigt projekt
Aalborg Arkitektteam Østre Allé 6, 9530 Støvring Tlf. 71 90 73 96 | info@arkitektteam.dk

Oftest stillede spørgsmål

Tidslinjen afhænger i høj grad af kommunens sagsbehandlingstider, som kan variere fra få dage til mange uger. Vi bestræber os på at få indsendt ansøgningen til myndighederne inden for et par uger efter godkendt tilbud. Dog kan der være sager, som er meget komplekse, og som derfor kan tage længere tid. I forbindelse med tilbuddet kommer vi med et estimat på vores behandlingstid.

Prisen for vores rådgivningsydelser bestemmes altid ud fra flere faktorer, herunder projektets omfang, kompleksitet, ønsker og behov. Vi kan derfor ikke fastsætte en standard pris for, hvad et projekt koster. Til gengæld udarbejder vi altid en fast pris i vores uforpligtende tilbud uden skjulte ekstraberegninger.

Ja, vi hjælper i hele landet